Как самостоятельно купить квартиру в Подмосковье

Купить квартиру в Подмосковье - это хорошая задумка, так как жилье в Подмосковье, это именно жилье, в котором можно жить, дышать более чистым воздухом. Совершенно не сравнимо с Москвой. Если решаем транспортный вопрос, то приобретение жилья в Подмосковье является очень верным решением.
Если же вы решили купить квартиру в Подмосковье самостоятельно и еще на вторичном рынке жилья, то тут вы можете прогадать. Могут быть проблемы юридического характера. И риски разного рода возрастают. По крайней мере, следует консультироваться с квалифицированным юристом, так как подводных камней в этом деле полно и если вы не профессионал узнать их местонахождение довольно сложно. Можно привести несколько примеров. Вы, например, не удосужились обратиться в РЭУ за архивными сведениями домовой книги. А в ней, этой архивной справке отражены все жители дома или квартиры, имеющие или имевшие права на жилплощадь.
И возможны ситуации, при которых возникают спорные ситуации правомерности совершенной сделки, и вы пусть даже не лишаетесь купленной жилплощади, но попадаете в полосу неприятностей и судебных разбирательств. А, как говорится, вам это надо?
Детей, к примеру, не занесли в свидетельство, которое выдается при приватизации. Юридически вполне возможная ситуация на начальном этапе процесса приватизации жилья. И они вдруг и, конечно же, после того как вы оформили сделку на жилье в Подмосковье, внесли деньги и заселились, начинают шуметь по поводу своих ущемленных прав.
Имейте ввиду этот момент. А также вы четко должны знать все документальные нюансы процесса регистрации своего права собственности на купленное жилье в Подмосковье.
Можно перечислить основные документы нужные для данного процесса. Это, во-первых, заявление и квитанция, удостоверяющая уплату госпошлины. Далее необходимые документы удостоверяющие личность, это обычно паспорта продавца с покупателем. Продавец должен доказать свои права наличием свидетельства о регистрации его права собственности на это жилье в Подмосковье. В БТИ нужно взять экспликацию формы №11а на жилье. В ЕИРЦ берется справка, удостоверяющая отсутствие задолженностей по коммунальным и прочим услугам и копия финансового лицевого счета. В паспортном столе берется выписка из домовой книги. Также должно предоставляться разрешение органа опеки и попечительства, в случае, когда дети совладельцы жилья вместе с родителями. Этот список не полон, возможно значительное его дополнение

    
 
 
 
© ООО «ЦЕНТР ЛАНА» сантехнические работы - все права защищены.