Снос старых домов

Возможны случаи в жилом секторе, когда при строительстве нового жилья необходимо избавиться от старых зданий, находящихся на выбранном участке земли, бывают случаи аварийного сноса по причине ветхости строения и угрозы окружающим, возможен снос зданий при ликвидации последствий различных чрезвычайных ситуаций. Часто возникают ситуации, при которых собственник земли решил использовать территорию в своих целях и для этого ему необходимо избавиться от ненужного строения.

В любых ситуациях начинать надо с того, что выяснить кто является собственником здания с точки зрения юридической. Для этого делается запрос в регистрирующий орган, в случае подтверждения факта собственности можно планировать дальнейшие действия, если по каким–то причинам здание числится за другим владельцем, то это уже совсем другая проблема. Для того, чтобы снести или демонтировать строение необходимо получить большое число разрешительных документов, сделать проект сноса и согласовать его с различными службами. В список входят пожарники, санитарная служба, водоснабжение, энергетики, связь, экологи и т.д.

Важно отметить, что деятельность по разработке проекта и деятельность по демонтажу и разборке зданий лицензируется. В соответствие с требованием закона самостоятельно владелец здания обычной второй категории ответственности разобрать его не может. Необходимо нанимать организацию, которая обладает такими правами. В случае если такая лицензия есть, то вполне можно выполнять такую работу, даже не имея  собственной техники. После того как решен вопрос с коммуникациями, достаточно арендовать бульдозер и экскаватор. В Санкт-Петербурге сложности это не представляет ни какой. Аренда бульдозера обойдется примерно от 3000 до 14000 рублей за смену, разброс вызван различием в классе техники. В данном случае отлично подходит Т-170. Стоить он будет примерно 5000 в смену. Смена считается по моточасам.

Аренда экскаватора тоже затруднений не вызовет. Стоимость смены при ковше 1,5 куба примерно 10000 рублей. Техника будет доставлена к месту работы на специальном автотранспорте. Поставить ограждение и  разрушить здание дело несложное, если не стоит задача демонтажа с сохранением плит перекрытия, стеновых панелей и других материалов. Основной проблемой будет вывоз мусора. Объем будет измеряться тысячами кубометров. Вывоз мусора в Санкт-Петербурге дело дорогое. Суть заключается в перевозке на очень большие расстояния, плотность мусора в таких случаях велика, поэтому необходимо большое количество рейсов самосвалов. Обязательно понадобятся документы об утилизации отходов и др.,но все это вопросы решаемые. Высокие расходы на вывоз останков пятиэтажки даже трех подъездной определяют высокую стоимость таких работ, она колеблется в районе тысячи рублей за один кубометр здания, в зависимости от условий и места расположения объекта.

    
 
 
 
© ООО «ЦЕНТР ЛАНА» сантехнические работы - все права защищены.